آنکارا، ترکیه – سازمان آمار ترکیه (TÜİK)، طبق گزارشی که توسط روزنامه صباح منتشر شده، جزئیات آمار فروش مسکن و اماکن تجاری در ماه ژانویه سال ۲۰۲۶ را اعلام کرده است. این آمار، که نگاهی اجمالی به پویایی بازار املاک و مستغلات در ترکیه در آینده نزدیک ارائه میدهد، حاکی از حجم قابل توجهی از معاملات در ابتدای سال است.
بازار مسکن در کانون توجه: جزئیات فروش
بر اساس دادههای منتشر شده از سوی TÜİK، بازار مسکن ترکیه در ژانویه ۲۰۲۶ شاهد حجم بالایی از فعالیت بوده است. مجموع فروش مسکن در این ماه به ۱۱۱ هزار و ۴۸۰ واحد میرسد که نشاندهنده علاقه پابرجا به سرمایهگذاری در این بخش است.
- فروش مسکن دست اول (نوساز): در این دوره، تعداد ۳۴ هزار و ۶۹ واحد مسکونی نوساز به فروش رسیده است. این رقم میتواند نشاندهنده اعتماد سازندگان به بازار و عرضه پروژههای جدید باشد.
- فروش مسکن دست دوم: بخش عمدهای از معاملات به بازار مسکن دست دوم اختصاص داشته که با فروش ۷۷ هزار و ۴۱۱ واحد همراه بوده است. برتری چشمگیر فروش دست دوم نسبت به نوساز، اغلب نشانهای از ترجیح خریداران برای گزینههای با قیمت مناسبتر یا موقعیتهای مکانی تثبیتشدهتر است.
تحلیل ارقام: چه معنایی برای بازار دارد؟
این آمار، حتی با در نظر گرفتن تاریخ غیرمعمول ژانویه ۲۰۲۶ که در گزارش اولیه ذکر شده است، ابعاد مهمی از بازار مسکن ترکیه را روشن میکند. حجم بالای معاملات، بهویژه در بخش دست دوم، میتواند گویای چندین نکته باشد:
اولاً، نشاندهنده تقاضای پایدار برای مسکن در ترکیه است. دوماً، تفاوت فاحش بین فروش دست اول و دست دوم ممکن است از تغییر در الگوهای خرید یا چالشهایی در عرضه مسکن نوساز با قیمتهای رقابتی حکایت داشته باشد. این ارقام همچنین برای سیاستگذاران و سرمایهگذاران، اطلاعات ارزشمندی برای برنامهریزیهای آتی فراهم میکند.
پیشبینیها و چشمانداز آینده
با توجه به این آمار، بازار مسکن ترکیه در سالهای آتی همچنان پویا و پرتحرک به نظر میرسد. تحلیل دقیقتر این دادهها در کنار عوامل کلان اقتصادی مانند نرخ بهره، تورم و رشد اقتصادی، میتواند تصویر جامعتری از مسیر پیشروی بازار املاک این کشور ارائه دهد. منبع خبر (SABAH) این گزارش را بر اساس دادههای رسمی TÜİK منتشر کرده است، که اعتبار آمار را تضمین میکند.