بر اساس جدیدترین آمارهای منتشر شده توسط بانک مرکزی جمهوری ترکیه (TCMB)، شهروندان این کشور در سال ۲۰۲۵ به یک رکورد تاریخی در زمینه سرمایهگذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور دست یافتهاند. این رقم بیسابقه، با عبور از مرز ۲.۷ میلیارد دلار، نشاندهنده علاقه فزاینده سرمایهگذاران ترک به بازارهای بینالمللی و تنوعبخشی به داراییهای خود است.
رشد چشمگیر و بیسابقه
این آمار خیرهکننده، رشد قابل توجهی را نسبت به سالهای گذشته نشان میدهد. در حالی که جزئیات رقم سرمایهگذاری در سال ۲۰۱۷ در خبر خام به طور کامل ذکر نشده، اشاره به “سطح تاریخی” نشان میدهد که سرمایهگذاری کنونی جهشی چشمگیر را تجربه کرده است. این رشد فزاینده، تحلیلگران اقتصادی را به بررسی عمیقتر دلایل این تغییر رویکرد سوق داده است.
تحلیلگران معتقدند که عوامل متعددی در پشت این موج عظیم سرمایهگذاری نهفته است. از جمله این عوامل میتوان به تلاش برای حفظ ارزش داراییها در برابر نوسانات اقتصادی داخلی، جستجو برای بازدهی بالاتر در بازارهای املاک بینالمللی، و همچنین استراتژی تنوعبخشی سرمایهگذاری برای کاهش ریسک اشاره کرد. برخی نیز بر این باورند که تمایل به داشتن اقامت یا شهروندی دوم از طریق سرمایهگذاری، در این روند بیتاثیر نبوده است.
پیامدهای اقتصادی و اجتماعی
این رکوردشکنی، پیامدهای مهمی هم برای اقتصاد ترکیه و هم برای سرمایهگذاران فردی دارد. در حالی که از یک سو نشاندهنده توانایی مالی و جهانی شدن سرمایه شهروندان ترک است، از سوی دیگر میتواند نگرانیهایی را در مورد خروج سرمایه از کشور و تأثیر آن بر بازار داخلی ایجاد کند. با این حال، بسیاری این حرکت را به عنوان گامی در جهت حضور پررنگتر ترکیه در اقتصاد جهانی و ایجاد فرصتهای جدید برای سرمایهگذاران میدانند.
به نظر میرسد که روند سرمایهگذاری خارجی شهروندان ترک در سالهای آتی نیز ادامه یابد، چرا که جذابیت بازارهای جهانی و نیاز به تنوعبخشی داراییها، همچنان محرک اصلی این حرکت خواهد بود. این رویداد، فصلی جدید در داستان اقتصادی ترکیه میگشاید و نشان میدهد که سرمایهگذاران ترک، اکنون نگاهی فراتر از مرزهای خود دارند.